공동주택 세대 욕실장 거울(유리) 지속적인 변색 원인과 대책방안

입주 이후 세대 욕실장 거울(유리) 테두리 부위 등이 변색이 되는 경우가 있는데 이러한 현상이 발생

하는 원인과 대책방안에 대하여 알아보도록 하자

 

After moving in, the mirror (glass) frame of the household bathroom may become discolored,

and this phenomenon occurs

 

Let's find out the causes and countermeasures

 

욕실장은 항상 습기와 물이 닿을 수 있는 가능성이 높은 장소이므로 시공상의 하자인지 생활상 

하자인지 판명하기가 상당히 어렵다

 

The bathroom is always a place where moisture and water can be reached, so it may be a

defect in construction or daily life

 

It is quite difficult to determine whether it is a defect

 

 

발생 현황(Status of occurrence)

 

욕실장 거울 변색-1

 

욕실장 거울 변색-2

 

오시공 하자 사례 예시

 

1. 입주 이후 초창기에 발생한 욕실장 유리 변색은 일반적으로 해당 협력업체에서 무상으로 교체를

실시한다

 

The glass discoloration in the bathroom that occurred in the early days after moving in is

generally replaced free of charge by the partner

It will be implemented

 

2. 문제는 교체 이후에도 지속적인 변색 발생 및 공동주택의 경우 대량 하자 발생, 하자보증기간(3년)

이후에 발생되는 경우이다

 

The problem is that continuous discoloration occurs even after replacement, and in the case

of apartment houses, large defects occur, and defect warranty period (3 years)

It is a case that occurs afterwards

 

발생 원인(Cause of occurrence)

 

1. 은경 후면 보호도장 경도 및 면취 부위 방수코팅 부족 등 시공상 원인일 수 있다

 

It may be a cause of construction, such as the hardness of the protective coating on the back

of the silver mirror and the lack of waterproof coating on the chamfered area

 

2. 입주민 생활상 습관으로 화학 세정제 또는 욕실 고온다습한 환경에 의해서도 발생할 수 있다

 

It can also be caused by chemical cleaners or high temperature and humidity environments

in the bathroom as a habit of residents' lives

 

시공상 발생 원인과 생활상 환경에 의한 발생 원인에 대한 내용을 참조하시길 바란다

 

Please refer to the information on the causes of construction and environmental conditions

 

발생 원인-1

 

발생 원인-2

 

정확한 발생 원인은 현장별 시공사 직원, 협력업체 담당자와 확인할 것을 권유 드린다

 

It is recommended to check the exact cause of occurrence with the construction staff and

the person in charge of the partner company by site

 

클레임 발생 현황(Status of claims)

 

클레임이 주로 발생하는 유형으로는 기간 경과 이후에도 시공상 하자라고 주장하는 민원이

지속적으로 발생하는 것이다

 

A civil complaint claiming that the type of claim mainly arises is a defect in construction

even after the expiration of the period

It happens continuously

 

 

 

 

대책 및 개선 방안(Countermeasures and improvement measures)

 

습기 발생 및 정기적으로 유리 청소도 병행하는 생활환경상 완벽하게 하자가 발생하지 않도록

하기는 어려우나 다음과 같은 방안을 생각해 볼 수 있다

 

In order to prevent defects from occurring completely in the living environment where

moisture occurs and glass cleaning occurs regularly,

It is difficult to do, but the following measures can be considered

 

1. 자재 설치 전 현장반입 후 검수를 꼭 실시한다

 

Inspection must be carried out after bringing the materials into the field before installing them

 

2. 은경 테두리 방수코팅 여부 필히 확인토록 한다

 

Make sure to check if there is a waterproof coating on the silver border

 

 

 

3. 은경 후면 보호 도장 경도 3H이상 기준 강화하여 발주를 진행한다

 

The order is carried out by strengthening the standard of Eunkyung's rear protection paint

hardness of 3H or higher

 

4. 입주민 생활 안내책자 및 교육 등을 통하여 욕실 화학 세정재 사용 시 거울 테두리에 닿지

않도록 각별히 주의하도록 하고, 욕실 고온 다습한 습기가 배출될 수 있도록 안내한다.

 

Touch the mirror frame when using chemical cleaning materials in the bathroom through

residents' life guidebooks, education, etc

Be extra careful not to do so, and guide the bathroom to discharge hot and humid moisture